社區禁養寵物 住戶連署抗議

記者 陳璽安/報導

新北市某社區日前通過禁養寵物條款，讓飼養寵物的住戶們感到不滿，全程參與所有權人大會的陳先生指出，會議程序與投票方式有太多爭議，合理性令人質疑，住戶廖先生則認為管委會「開會過程很野蠻」，並認為解決問題應避免對立的方式。目前住戶們已在社區內發起連署，希望退回不合理的條款、罷免不適任的委員。

住戶：爭議太多 會議效力令人懷疑

新北市汐止區某社區日前召開所有權人大會，會議中以221票比166票通過禁養寵物條款，會議中諸多不合理的情形，引發飼養寵物的住戶們不滿。已經住了八年多的廖先生指出，會議非常冗長，由於前半段議程時間控管不當，到了禁養寵物條款，只讓大家發言3分鐘就要進行表決，太過匆促。另一名陳先生則表示，投票使用的選票設計簡陋，沒有流水號或戳章，很難保證不被有心人士動手腳。

除了禁養寵物條款表決草率，陳先生也指出會議的效力有爭議，他表示，整個社區超過1700戶，只有不到800戶出席所有權人大會，其中不乏為了紀念品而來的住戶，簽完名就走，也因此最後投票的只有不到400人；廖先生也說，該社區管委會在2013年的所有權人大會中，將出席門檻從〈公寓大廈管理條例〉預設的三分之二下修到三分之一，但他回頭去翻2013年的會議記錄，發現當時的會議記錄跟出席人數都有疑點，也影響到2013年至今的會議的效力。

住戶：建議加裝監視器 找出不守法的人

廖先生指出，之所以會有禁養寵物的聲音出現，是因為社區內的其中一棟大樓一樓常有惡臭，懷疑是飼主遛狗未注意清潔所致，但是社區的中庭是開放空間，禁止住戶飼養寵物並不能阻止外人進來遛狗。

而陳先生則表示，他曾建議管委會加裝監視器，找出真正造成環境的人，但每月向每戶收取一千多元管理費的管委會，卻表示經費不足，不肯加裝監視器。陳先生說，大家都想要有乾淨的環境，大部分的飼主也都十分自律，希望管委會可以透過公告加強宣導，或是用監視器找出不守規矩的人來處罰，而非在沒有配套措施的情況下全面禁止飼養寵物。

住戶發起連署 退回不合理的禁養條款

目前住戶們已發起連署，要求退回禁養寵物條款，並要求加裝監視器，一則查明製造惡臭的來源，二則維護社區的安全；連署書同時要求管委會應以社區的安全與和諧為目標，對於不適任的委員要進行罷免。參與連署的住戶Emily表示，大家只是想要打造一個友善的居住環境，為自家毛孩爭取基本生活的權利。

除了發起連署，也有住戶寄陳情書給新北市工務局公寓大廈調解委員會，陳情內容包括會議流程有效性、禁養寵物條款的合法性與規約不可溯及既往等等，希望可以創造出和樂且安全的社區。